편의점 창업 시 비용과 유의사항

편의점 창업 시 비용과 유의사항

 

편의점 창업은 많은 사람들이 꿈꾸는 사업 중 하나입니다. 하지만 창업을 결심하기 전에 알아야 할 사항들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 편의점 창업 시 필요한 비용, 유의사항, 수익 구조 등을 자세히 알아보겠습니다. 편의점은 24시간 운영되며, 다양한 상품을 제공하는 소매업체입니다. 최근 몇 년간 편의점의 수가 급격히 증가하면서 경쟁이 치열해졌습니다. 따라서 창업을 고려하는 분들은 철저한 준비가 필요합니다.

창업 비용 분석

편의점 창업 비용은 여러 요소에 따라 달라지지만, 대체로 다음과 같은 항목들이 포함됩니다:

1. 프랜차이즈 가맹비: 브랜드에 따라 다르며, 수백만 원에서 수천만 원까지 다양합니다.
2. 시설 투자비: 점포 임대료, 인테리어 비용, 냉장고, 진열대 등.
3. 재고 구매비: 초기 재고를 구매하는 비용.
4. 운영 자본: 초기 운영을 위한 자금.
5. 기타 비용: 광고비, 인건비, 보험료 등.

전체적으로 최소 몇 천만 원에서 시작할 수 있으며, 위치와 브랜드에 따라 수억 원까지 필요할 수 있습니다. 구체적인 예산을 세우기 위해서는 자세한 시장 조사와 상담이 필요합니다.

 

편의점 창업 시 유의사항 및 준비사항

유의사항

1. 상권 분석:
   • 입지 조건을 철저히 분석하여 유동 인구와 경쟁 점포를 고려해야 합니다.
2. 프랜차이즈 선택:
   • 브랜드의 인지도, 지원 시스템, 가맹 조건 등을 비교하여 신중하게 선택해야 합니다.
3. 초기 비용 관리:
   • 예상 비용을 초과하지 않도록 세심하게 계획하고, 예비 자금을 마련해야 합니다.
4. 법적 요구 사항:
   • 사업자 등록, 위생 관련 법규, 세금 관련 의무 등을 준수해야 합니다.
5. 재고 관리:
   • 재고 회전율을 고려하여 효율적으로 관리하고, 유통기한이 있는 상품에 주의해야 합니다.

준비사항

1. 사업 계획서 작성:
   • 목표, 전략, 예상 수익 등을 포함한 상세한 사업 계획서를 작성합니다.
2. 자금 확보:
   • 창업 자금을 확보하기 위한 대출이나 투자자 모색.
3. 상권 조사:
   • 지역 내 경쟁업체 분석 및 고객층 파악.
4. 프랜차이즈 교육:
   • 본사의 교육 프로그램에 참여하여 운영 노하우를 익힙니다.
5. 인력 채용:
   • 직원 채용 및 교육을 통해 원활한 운영을 준비합니다.
6. 마케팅 전략 수립:
   • 개업 전후로 고객 유치를 위한 다양한 마케팅 전략을 마련합니다.

이 외에도 지속적인 시장 변화에 대한 대응 능력을 갖추는 것이 중요합니다. 창업 후에도 철저한 관리와 계획이 필요합니다.

 

편의점 수익 구조 및 기대 수익

수익 구조

1. 매출:
   • 상품 판매: 음료수, 간식, 생필품 등 다양한 상품의 판매가 주요 매출원입니다.
   • 서비스 매출: 택배, 복사, 공과금 납부 등 부가 서비스에서 발생하는 수익.
2. 마진:
   • 상품의 매출에서 원가를 뺀 금액으로, 보통 20%에서 30% 정도의 마진율을 기대할 수 있습니다. 프랜차이즈에 따라 다를 수 있습니다.
3. 부가 수익:
   • 이벤트, 프로모션 등을 통해 추가적인 수익을 올릴 수 있습니다.

기대 수익

1. 월 매출:
   • 평균적으로 한 달에 3천만 원에서 1억 원 이상의 매출을 올릴 수 있습니다. 이는 상권, 점포 크기, 고객 유입에 따라 달라집니다.
2. 순이익:
   • 매출에서 운영비(인건비, 임대료, 재고비용 등)를 제외한 후, 순이익은 보통 매출의 10%에서 20% 정도로 예상할 수 있습니다.
3. 연 수익:
   • 연간 수익은 매출과 마진율에 따라 달라지지만, 평균적으로 몇 천만 원에서 수억 원까지 가능성이 있습니다.

 

주의 사항

• 초기 투자비용과 운영비용을 고려할 때, 안정적인 수익 창출까지는 일정 시간이 필요합니다.
• 상권과 고객 선호도에 따라 수익에 큰 차이가 날 수 있으므로, 철저한 시장 조사가 중요합니다.

편의점 운영에 대한 기대 수익은 여러 변수에 따라 달라지므로, 구체적인 계획과 분석이 필요합니다.

이미지 출처

수익 구조를 잘 이해하고, 매출을 극대화할 수 있는 전략을 세우는 것이 중요합니다.

현재 편의점 운영하는 점포의 수익 수준

편의점은 신규 점포, 양수도 점포, 본사 직영 점포등으로 구분할 수 있습니다.

양수도 점포는 기존에 운영되고 있는 점포를 다른 사람이 인수하는 점포를 말합니다.

양수도 점포의 경우 올해 기준 정산금 기준이 700만 원입니다. 기존의 영업 자료를 바탕으로 해서 월 정산금을 700만 원으로 맞춰서 계약을 한다는 것입니다. 얼핏 보면 굉장히 좋은 조건으로 보이실 겁니다.

근데, 이 700만원에서 계약조건에 따라 조금씩 달라지는 비용도 있지만 아르바이트비, 보험료, 관리비는 반드시 정산금에서 나간다는 점입니다.

2024년 기준

최저시급 9,860원, 월 30일, 하루 24시간

알바를 풀타임으로 운영했을 경우 순수한 알바비로만 7,099,200원이 지출이 됩니다.

31일인 달은 720만원이 넘어갑니다.

 

2025년 기준

최저시급 10,030원, 월 30일, 하루 24시간

알바를 풀타임으로 운영했을 경우 순수한 아르바이트비로만 7,221,600원이 지출이 됩니다.

31일인 달은 746만원이 넘어갑니다.

 

그래서, 양수도를 하는 경우 최저임금을 겨우 받으면서 편의점을 운영해야 합니다. 수익을 더 올리고 싶으면 더 많은 시간을 근무해야 합니다. 가족들의 도움을 받는 경우 가족들도 최저시급 이하의 임금으로 봉사를 해야 하는 형편입니다.

 

실제로 현재 운영되는 점포의 50% 이상의 편의점은 점주가 최저임금도 받지 못하고 일하고 있는 상황입니다. 여기에 채용, 교육, 발주 등 편의점 운영을 위한 노력이 추가되고 위생 점검 및 미성년자 술, 담배 판매 등으로 인한 벌금 등의 위험 리스크도 존재합니다.

 

실제 편의점 사례

실제 편의점 운영 사례를 통해 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 많은 블로그와 커뮤니티에서 편의점 창업자들의 경험담을 공유하고 있으니, 이를 참고하는 것도 좋은 방법입니다.

이미지 출처

 

실제 편의점을 창업하려면 양수도 보다는 신규 창업을 하는 게 위험 부담은 있을 수 있지만 위치만 잘 선정한다면 몇 년간은 괜찮은 수입을 올릴 수 있습니다. 그러나, 영업이 너무 잘 된다고 좋아하면 안 됩니다. 왜냐하면, 몇 년 안에 편의점 주변에 반드시 다른 편의점이 입점하기 때문입니다. 현재의 구조로는 점주들은 본사의 소작농이 되어 자신의 시간을 갈아 넣는 노예의 삶과 다름이 없습니다.

 

국회나 법을 만드는 분들이 근본적인 구조를 바꾸지 않는다면 계약기간 4년간은 편의점에 종속되어 계약 기간이 끝날 때까지 눈물 흘리며 봉사하는 수 밖에 없습니다. 왜냐하면 중간에 해지할 경우 위약금은 몇천만 원에 달하기 때문에 울며 겨자 먹기로 버티기를 할 수밖에 없는 현실이기 때문입니다.

 

제가 이전에 쓴 글 중에 최저임금의 상승여부와 관계없이 편의점 점주가 최저시급은 보장 받고 적정한 숫자의 편의점 수를 조절할 수 있는 방법에 관한 글이 있습니다. 관심 있으시면 아래 링크를 확인해 보세요.

 

2024.07.22 - [핫이슈 알아보기] - 편의점 수 조절과 최저임금에 상관없이 상생하는 비법

 

마무리 및 추천 자료

편의점 창업은 매력적인 사업이지만, 철저한 준비와 분석이 필요합니다. 위에서 언급한 사항들을 잘 고려하여 창업을 준비하시기 바랍니다. 가능한 신규 점포로 오픈을 하는데 주변에 다른 편의점이 없다는 가정하에 1,000 세대 이상의 가구가 있는 상권을 찾아서 창업을 하신다면 웃으면서 편의점을 운영하실 수 있을 것입니다.

추가로, 아래의 링크를 통해 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다.

• 편의점 창업비용 및 창업시 주의점
• 편의점 창업 비용, 수익구조, 주의사항
• 편의점 창업 주의사항(계약편)

편의점 창업에 대한 궁금증이 해소되셨기를 바랍니다. 성공적인 창업을 기원합니다.